2023
ENERGIELABEL C

Bij de verkoop hoort ook een energielabel tegenwoordig. Dit is een “C” geworden. Dat komt met name door de vrijwel geheel geïsoleerde wanden. Ook al is het enkel steens is met glaswol en gips de isolatie prima. Met dit energielabel kan er 5.000 euro meer geleend worden en zelfs tot 15.000 als je dit steekt in extra energiezuinige maatregelen.

OP NAAR 2024…

Het huis gaat in de verkoop. Ben jij binnenkort de nieuwe eigenaar? Neem een kijkje bij de makelaar.

EEN NIEUWE KEUKEN EN TOILET

De oude keuken heeft het bijna 30 jaar volgehouden. Hoog tijd voor een nieuwe na de eerdere verbouwingen. De keuken is nu voorzien van een vaatwasser (eindelijk, al bleek dat deze wel al bedacht was bij de plannen in 1995), een ingebouwde oven en een inductiekookplaat met ingebouwde en ruimtebesparende afzuiging erin op het kookeiland. Net even wat meer ruimte en gemak. Ook het (hang-)toilet is vernieuwd.

 

 

2022
SCHILDERWERK

Het schilderwerk is weer gedaan. Tegenwoordig kan dat ook bij lagere temperaturen, als je maar weet wat je voor verf gebruikt. Ook verschillende reparaties zijn uitgevoerd. Een mooie droge week gehad en het huis ziet er weer netjes uit.

DE BADKAMERRENOVATIE

Nadat jarenlang water door de kieren van de douchebak sijpelde, bleek dat logischerwijs een aanslag op de vloer. Vijftien jaar geleden was het budget op bij entree van de Kruisstraat en enkele jaren geleden was de bouw op de Noorddijk aanstaande. Niet handig en zorgde voor uitstel van het benodigde onderhoud.

In 2022 is gestart met deze renovatie na oplevering van de huizen aan de overkant en deze is goed geslaagd. Met een herstelde vloer kwamen bad en douche er nieuw in. Ook al het tegel- en schilderwerk is vernieuwd in de gehele badkamer.

 

2018
REPARATIE DAK GESLAAGD

Na verloop van tijd houdt het lood zich slecht en door de wind kwam de slab omhoog. Deze is door de aannemer deels vervangen en netjes vastgezet. Ook de nokvors is gerepareerd.

2016
GEMEENTE ONDERHOUDT KRUISSTRAAT NIET MEER

De reden waarom het gras erg hoog staat op de Kruisstraat, is dat de gemeente tegenwoordig alleen nog maar machinaal onkruid van de straat verwijderd en deze machine niet door de steeg heen kan rijden (te breed). Het groen tussen de straatstenen staat daarom regelmatig wat hoger, ondanks herhaaldelijk aandringen van de bewoners bij de gemeente om dit alsnog weg te halen. Anno 2023 zorgt de gemeente inmiddels meermaals per jaar voor dat er handmatig gemaaid wordt.

MONUMENTENWET WORDT ERFGOEDWET

Een groot deel van de monumentenwet wordt per vandaag overgeheveld naar de erfgoedwet. Later wordt de omgevingswet ook van kracht en wordt het resterende deel hier onder gebracht. Als beschermd stadsgezicht gaat Kruisstraat 7 hieronder vallen.

Meer informatie over deze transitie:

VESTIGING NIEUW BEDRIJF: BARTS-IT

Vanaf 3 februari 2016 is eenmanszaak Barts-IT gevestigd aan de Kruisstraat 7. Barts-IT is een adviesbureau op IT-gebied.

2014
ERKER ACHTERGEVEL TOE AAN VERVANGING

De erker aan de achtergevel bevat inmiddels flink wat houtrot. Dit wordt aangepakt en de onderste delen worden vervangen. De kozijnen en dakkapellen van het hele huis worden in de oud-hollandse kleuren RAL 9001 (créme-wit) en RAL 5004 (zwart-blauw) geschilderd.

2013
OUDE WATERPOMP HERSTELD

De oude waterpomp met daaronder een opvangvat is hersteld. De waterpomp stond op een houten vlonder die inmiddels grotendeels vergaan was. De nieuwe constructie van hardhout geeft de waterton en de waterpomp weer voldoende stevigheid. De pomp zelf is ook weer werkend.

2012
HEVIGE TRILLINGEN IN DE VROEGE MORGEN

In de vroege morgen werd tijdens de renovatie van de wal Geerkade een afmeerpaal uit het water getrokken. De schokgolven die hierdoor ontstonden, kwamen in het grondwater onder de dijk door. De huizen stonden enkele seconden hevig te schudden. Later werd de meetapparatuur pas aangezet. Dit gebeurde regelmatig pas nadat de werkzaamheden gestart waren. Andere momenten van trillingen zijn goed zichtbaar in de meetresultaten en derhalve niet zichtbaar in de bijbehorende analyse.

2011
2008
KRUISSTRAAT 7 NA 9 MAANDEN WEER BEWOOND

Na negen maanden onbewoond komt op 1 juni 2008 Bart Dijkman op Kruisstraat 7 wonen.

VERENIGINGSADRES TOG MAASSLUIS

Op 1 september 2008 wordt Kruisstraat 7 het verenigingsadres van TOG Maassluis, de tafeltennisvereniging. De huidige bewoner is daar voorzitter en secretaris en voert deze taak tot juni 2012 uit. Daarna verhuist het verenigingsadres naar de nieuwe secretaris.

2007
START GROOT ONDERHOUD KOZIJNEN EN DAKKAPELLEN

Nadat het huis vanaf augustus leeg heeft gestaan, wordt begonnen met het vervangen van de kozijnen aan de voor- en zijgevel beneden én het houtwerk van de dakkapellen op de eerste verdieping. De achtergevel beneden is op dat moment nog in acceptabele staat.

VERANDERING VAN EIGENAAR

Bart Dijkman is vanaf heden de nieuwe eigenaar van Kruisstraat 7.

1995
GROOT ONDERHOUD EN VERBOUWING

Een erker, de trap naar de andere kant, boven alles anders. Wel wat rechter uiteindelijk dan op de tekening. Wat is er met de wc beneden gebeurd? In ieder geval is de keuken daar gekomen en zit de wc nu in het eigen huis in plaats van “bij de buren”.

1976
KRUISSTRAAT ONDERDEEL VAN GEZICHT MAASSLUIS

De Kruisstraat (incl. nummer 7) is van rijkswege benoemd tot beschermd dorpsgezicht. De procedure hiervoor startte op 8 oktober 1974 en is op 12 april 1976 afgerond. Dat betekent overigens niet dat Kruisstraat 7 ook direct een monument is, maar het woonhuis valt in Maassluis wel onder beschermd stadsgezicht.

1975
DE VOORDEUR AAN DE VOORKANT?

Met een hoekhuis weet je het nooit, maar waar nu de druif staat, wordt een van de plekken waar de voordeur gezeten heeft verborgen in de zomer. In 1974 zat de trap nog waar nu de erker staat en dat is boven ook terug te zien in de balken. De hal is eind 1974, begin 1975 verplaatst naar de huidige plek van de voordeur.

 

De trap ging in 1975 meer de hoek in waar toen de voordeur zat. Inmiddels zit de trap zelfs aan de andere kant van het huis.

1969
1960
HENK FORTUIN SCHILDERT ACHTERGEVELS KRUISSTRAAT

Olieverf op linnen

 

Aquarel op papier

1946
1943
1870
NIEUWBOUW ONDER AAN DE DIJK

Rond 1870 wordt er naast de Monstersche Sluis gezorgd voor de scheepslieden die Maassluis aandoen. Zij hebben behoefte aan huisvesting tijdens hun verblijf in Maassluis en vinden dat in de Kruisstraat. De Kruisstraat heeft zijn naam te danken aan het water aan de andere kant van de Noorddijk, een zijtak van de haven waar met de westenwind de zeilschepen al kruisend doorheen vaarden.

Scroll naar boven